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くらがね荘

くらがね荘 1-2階

こだわりポイント満載のくらがね荘◎オススメの好条件の購入価格970万円の物件です◎不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り◎こちらの物件は想定利回り37.24%です◎投資・実需、いずれかに対応できる物件です◎駅まで徒歩11分の物件です(^^)

価格
970万円
利回り
想定36.00%
所在地/交通
山形県南陽市三間通144-8
奥羽本線赤湯」駅 徒歩11分
間取り/面積
2K
397.48㎡
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想定賃料・利回り・PER

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利回り
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お問い合わせは 株式会社住まいるーむ情報館まで

0237-86-6396

  • 〒991-0041
  • 山形県寒河江市大字寒河江字横道137 

9:30~18:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:90847054 情報更新日:2025年02月06日 次回更新予定日:2025年02月20日
所在地 山形県南陽市三間通144-8
交通
間取り/詳細 2K
2K10部屋 1R事務所使用中
建物面積(坪数) 397.48㎡(120.23坪)
価格 970万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/-
利回り 想定36.00%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 639.75㎡ 専有面積 -
都市計画 非線引区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 二方(北 私道 4.0m 間口 4.0m)(東 5.0m 間口 11.0m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き
階建 2階建 築年月(築年数) 1970年 3月(築54年)
管理組合有無 管理形態 自主管理
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 -/- 現況/引渡し 空家/相談
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
物件番号 90847054 取引条件の有効期限 2025年02月20日
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
備考 評価額 土地 10,152,832円 建物 2,774,632円 物置 138,948円 固定資産税83,369円
2部屋をリフォームして1部屋を事務所として使用しております。
※現在空室の部屋は2.5万円、事業用を5万円で募集したものとして想定利回りとしております。また、事業用については購入後双方協議の上賃料を決定するものとします。
付属建物として物置があります。
取扱会社
  • 株式会社住まいるーむ情報館
  • 山形県寒河江市大字寒河江字横道137 
  • TEL:0237-86-6396
  • 山形県知事 (5) 第2212号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 〒991-0041
  • 山形県寒河江市大字寒河江字横道137 
  • TEL/0237-86-6396
  • FAX/0237-86-6390
  • 山形県知事 (5) 第2212号

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