情報確認日：2026年10月12日

家を購入するときは、物件代金に加えて、引っ越しや家具・家電の準備にも費用がかかります。 そうした新生活に役立つ特典として、2026年10月1日から 「フラットすまい・るポイント」が始まりました。

対象となるフラット35の借入れを行い、所定の申請をすると、 借入額に応じて楽天ポイントが進呈されます。 この記事では「自分はいくら対象になる？」「いつまでに申請する？」 という疑問を整理します。

1．「フラットすまい・るポイント」とは？

住宅金融支援機構と楽天の連携により、 対象のフラット35利用者へ楽天ポイントを進呈するサービスです。 主な特典は、借入額に応じた「ご利用ありがとう特典」、 借入れ後の「お子さまご誕生特典」、 アンケート回答特典です。

進呈されるのは楽天の通常ポイントです。 楽天ポイントは1ポイント＝1円相当として、 対応するお店やサービスで利用できます。 家具・家電など、新生活の準備に活用することもできます。 現金の振込みではないため、使える場所や利用規約も確認しましょう。

2．借入額ごとのポイント数

ご利用ありがとう特典のポイント数は、次のとおりです。

3．対象となる方・申請の手順

2026年10月1日以降にフラット35（買取型・保証型）を借り入れた方が対象です。 借換えも含まれ、フラット20・フラット50もサービスの対象とされています。 申込日や売買契約日だけで判断せず、 実際の借入日を確認してください。

1. 借入日と借入額を確認する
   ご利用ありがとう特典の申請期限とポイント区分を確認します。
2. 申請に必要なIDを準備する
   楽天IDが必要です。 買取型を利用した方は「住・My Note」のIDも必要です。
3. 公式サイトからポイントを申請する
   申請画面の案内に従って情報を入力し、 必要な手続きを完了します。
4. 進呈状況を確認する
   申請内容の確認・審査を経て、 通常は申請から3～4週間程度で進呈されます。 遅れる場合もあります。

ご利用ありがとう特典の申請期限は、 借入日から6か月を経過する日までです。 情報の誤りや必要書類の不備で正しく申請が完了していないと、 対象外となる場合があります。余裕を持って手続きしましょう。

連帯債務の場合、ご利用ありがとう特典は契約ごとに いずれか1人が対象です。

公式サイトで条件・申請方法を確認する

4．借入れ後に子どもが生まれた場合の特典

対象の借入れ後にお子さまが誕生した方には、 2万ポイントのお子さまご誕生特典もあります。 2026年度の内容は、同年度に借入れを行い、 かつ同年度にお子さまが誕生した方に適用されます。

こちらの申請期限は お子さまの出生日から6か月を経過する日までです。 出生を確認できる住民票または戸籍謄本などの書類が必要になります。 ご利用ありがとう特典とは期限の起算日が異なるため、 それぞれ確認しましょう。

5．住宅ローンは総費用と返済計画で比較を

フラット35は、借入れ時に返済終了までの金利と返済額が確定する 全期間固定金利の住宅ローンです。 長期の支出を見通しやすい点が特徴です。

住宅ローンを選ぶ際は、ポイント特典に加え、 金利・融資手数料・団体信用生命保険・総返済額を比較しましょう。 ポイントを増やすために借入額を増やすと、 利息や返済負担も増えます。 無理なく返せる予算を決めることが先です。

新築・中古を問わず、検討する物件でフラット35を利用できるかは、 住宅の条件や金融機関の審査などの確認が必要です。 物件探しと資金計画を一緒に進めると、 購入後の家計まで考えやすくなります。