角地×平坦地×新築3LDK。家族の“ちょうどいい暮らし”が叶う住まい
「新築ならではの清潔感。角地で明るい立地が魅力です。」
◆ 価格・基本情報
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価格：2,350万円
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所在地：寒河江市大字西根字石川下2094-1
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間取り：3LDK（LDK16帖／洋室6帖・4.5帖・4.5帖）
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建物面積：72.45㎡（約21.9坪）
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土地面積：216.64㎡（約65.5坪）
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築年月：2025年4月完成の新築
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駐車：2台可
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交通：寒河江駅 徒歩31分／バス停「下河原下」徒歩1分
◆ この家の“推しポイント”３つ
1）新築×3LDKで、無駄のない暮らしやすい間取り
LDKは16帖の広さ。家族が自然と集まれるサイズ感で、
食事・くつろぎ・家事の動線がスムーズです。
「家具の配置がしやすい、スッキリしたLDK。」
2）暮らしを支える設備が最初からしっかり
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対面式システムキッチン
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IHクッキングヒーター（火を使わず安心）
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トイレ2ヶ所
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ウォークインクローゼット
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エアコン付き
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TVモニター付きインターホン
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複層ガラス・住宅性能保証付き
新築の安心に加え、“今ほしい設備”が標準で揃っているのが大きな魅力です。
「家族を見守りながら料理できる対面キッチン。」
「水回りも新築で気持ちよく使えます。」
◆ 周辺環境（子育て・生活利便）
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西根小学校 約827m（徒歩11分）
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寒河江さくらんぼこども園 約902m（徒歩12分）
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マックスバリュ寒河江中央店 約814m（徒歩11分）
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コンビニやドラッグストアも徒歩圏で、日々の買い物がしやすい立地です。
【写真差し込み：周辺イメージ（公園や街並み、地図スクショなど）】
キャプション例：「生活施設が近く、子育て世代にも安心の環境。」
◆ こんな方におすすめ
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新築戸建で、無理のない価格帯を探している方
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子育てを見据えて、学校や買い物環境を重視したい方
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冬の暮らしも考えて 平坦地・駐車のしやすさを大事にしたい方
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3LDKの“ちょうどいい広さ”で、家族の時間を大切にしたい方
◆ 見学予約・お問い合わせ
写真や図面だけでは分からない「日当たり」「生活動線」「空気感」を、
ぜひ現地で体感してみてください。
ご見学は予約制で下記リンクよりご予約下さい。
気になる点は、住まいるーむ情報館までお気軽にお問い合わせください。 sumai-room.com
