2026年版｜寒河江市の住宅支援情報
寒河江市で家を買う・建てる・リフォームする方へ。
知っておきたい住宅補助金・支援制度
寒河江市で新築住宅・建売住宅・中古住宅の購入やリフォームを検討している方は、 物件や工事を契約する前に、利用できる補助制度を確認しておくことが大切です。 2026年度（令和8年度）も、寒河江市では住宅取得やリフォーム、 子育て世帯・転入世帯などを対象とした支援制度が用意されています。
2026年度に確認したい主な住宅支援制度
寒河江市では、住宅の新築・購入・リフォームなどに利用できる 複数の補助制度が実施されています。
| 住宅の新築 |
寒河江市住宅建築推進事業補助金 30万円 |
|---|---|
| 子育て世帯の新築・建売購入 |
市内在住：50万円 県内から定住：100万円 県外から定住：200万円 |
| 中古住宅購入 |
条件により購入費の1/2を補助 子育て世帯・県外から定住の場合は上限150万円 |
| 増築・リフォーム |
工事内容・世帯条件により補助 条件により上限50万円 |
補助制度を利用する前に知っておきたいポイント
01｜契約前に確認
交付決定前に売買契約や工事契約、着工、支払いなどを行うと、 補助対象外になる制度があります。
02｜子育て世帯は要チェック
中学3年生以下のお子様や妊婦の方がいる世帯は、 新築・建売・中古住宅購入などで支援を受けられる場合があります。
03｜中古住宅も対象
新築だけでなく、中古住宅購入や既存住宅のリフォームも 条件によって補助対象になります。
04｜工事条件も確認
リフォームでは工事内容や施工業者、工事金額などに 対象要件があります。
新築・リフォームに使える「住宅建築推進事業補助金」
寒河江市では、住宅の質の向上を目的として、 住宅の新築や増築・リフォーム工事を行う方への補助制度を実施しています。
新築住宅の場合
工事費600万円以上の新築工事について、 対象要件を満たした場合は30万円の補助となります。
増築・リフォームの場合
工事費20万円以上で、市が定める要件工事に該当する場合が対象です。 工事内容や世帯要件によって補助率・上限額が異なり、 条件によっては上限50万円となる区分もあります。
なお、増築・リフォームでは、 市内の個人事業主・法人との契約などの対象要件があります。
子育て世帯・転入者向けの住宅取得支援
「寒河江市子育て定住住宅建築事業補助金」は、 子育て世帯や寒河江市へ定住する方の住宅取得を支援する制度です。
子育て世帯とは、原則として 中学3年生以下のお子様、または妊婦の方がいる世帯です。
| 区分 | 新築・建売購入 |
|---|---|
| 寒河江市内在住 | 50万円 |
| 山形県内から定住 | 100万円 |
| 山形県外から定住 | 200万円 |
また、中学3年生以下のお子様等が2人以上いる世帯では、 条件により第2子以降1人につき10万円が加算されます。
中古住宅の購入も補助対象になる場合があります
住宅支援というと新築住宅をイメージしがちですが、 寒河江市では中古住宅購入も対象となる区分があります。
子育て世帯の場合は、居住状況などに応じて購入費の2分の1が補助対象となり、 上限額が設定されています。
例えば、県外から寒河江市へ定住する子育て世帯の場合は、 中古住宅購入について上限150万円となる区分があります。
「中古住宅＋リフォーム」も選択肢のひとつ
寒河江市で住宅を探す場合、 新築住宅だけでなく中古住宅まで含めて検討すると、 エリアや予算の選択肢が広がります。
ただし、中古住宅は物件価格だけで判断するのではなく、 購入後に必要となるリフォーム費用まで含めて確認することが重要です。
購入前に確認しておきたい主なポイント
屋根・外壁／給湯器／キッチン／浴室／トイレ／洗面化粧台／ 窓・サッシ／断熱性能／エアコン・暖房設備／雨漏り／床下
特に寒河江市では冬の寒さや積雪もあるため、 断熱性能・暖房設備・屋根の状態・除雪のしやすさなども 確認しておきたいポイントです。
住宅は「物件価格」ではなく総額で比較
住宅購入時には、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になります。
購入諸費用
仲介手数料・登記費用・住宅ローン関係費用など
保険・税金
火災保険・固定資産税等の精算金など
リフォーム
水回り・内装・断熱・設備交換など
中古住宅を検討するときは、
住宅購入価格 ＋ 諸費用 ＋ リフォーム費用 － 利用可能な補助金
という考え方で、新築住宅と比較すると分かりやすくなります。
一番大切なのは「契約前」に確認すること
補助金を利用したい方は、先に契約しないよう注意してください
制度によっては、交付決定前に契約・着工・引渡し・転居・支払いなどを行うと、 補助対象外となります。
住宅を購入・リフォームするときは、 次のような順番で進めることをおすすめします。
01｜住宅・リフォームの希望を整理
02｜物件や工事内容を検討
03｜利用できる補助制度を確認
04｜補助金を申請
05｜交付決定
06｜契約・購入・着工
最新の補助制度は寒河江市公式サイトで確認
補助制度には対象条件があり、予算がなくなり次第終了する場合もあります。 実際に住宅購入や工事を進める際には、最新の受付状況をご確認ください。
寒河江市で住宅購入・リフォームをご検討中の方へ
物件探しから住宅ローン・リフォームまでまとめてご相談いただけます
「新築と中古住宅で迷っている」
「住宅ローンを含めた総予算を知りたい」
「中古住宅を購入してリフォームするといくらかかる？」
といった段階からお気軽にご相談ください。
寒河江市の不動産・リフォームは「住まいるーむ情報館」へ
株式会社住まいるーむ情報館では、寒河江市を中心に、 売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・不動産売却・相続相談・リフォームなど、 住まいに関する幅広いご相談を承っています。
物件をご紹介するだけではなく、住宅ローンや購入時の諸費用、 中古住宅購入後のリフォームまで含め、 お客様のご希望やご予算に合わせてサポートいたします。
「まだ購入する物件が決まっていない」
「まずは資金計画だけ相談したい」
「中古住宅を購入してどこまでリフォームできるか知りたい」
という方もお気軽にご相談ください。
株式会社住まいるーむ情報館
〒991-0041 山形県寒河江市大字寒河江字横道137
TEL：0237-86-6396
営業時間：9:30～18:00／定休日：毎週水曜日
※掲載内容は2026年8月23日時点で寒河江市が公開している情報をもとに作成しています。 補助金には対象要件・予算・受付状況等があり、内容が変更または終了となる場合があります。 実際に住宅の契約・購入・工事等を行う前に、必ず寒河江市へ最新情報をご確認ください。
